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Etape 1Avant première
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Etape 2Lancement Commercial
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Etape 3Démarrage des travaux
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Etape 4Travaux en cours
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Etape 5Livraison imminente
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Etape 6Livré
La situation
Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim séduit par son parfait équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec près de 36 000 habitants, la commune conjugue charme historique, vitalité économique et cadre de vie privilégié.
Sa localisation idéale, à deux pas de l’Espace Européen de l’Entreprise, du quartier d’affaires du Wacken et des institutions européennes, en fait une adresse recherchée, aussi attractive pour les actifs que pour les familles.
Schiltigheim met à votre portée toutes les commodités essentielles : commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. Tout au long de l’année, la ville vibre au rythme d’événements variés – festivals, expositions et manifestations artistiques – qui renforcent son identité conviviale et dynamique.
Côté mobilité, la commune bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, d’un maillage efficace de transports en commun et d’un réseau cyclable développé, favorisant les déplacements doux et pratiques.
Dans ce cadre privilégié, notre programme immobilier vous propose des logements modernes et élégants, pensés et conçus pour votre confort.
La résidence
COEUR URBAIN prend place au cœur d’un quartier en plein renouveau. Porté par une ambitieuse dynamique de transformation urbaine, le secteur se réinvente pour offrir un cadre plus moderne et plus convivial.
Avec ses lignes contemporaines, ses volumes équilibrés et sa palette de matériaux soignée, l’architecture du projet trouve naturellement sa place dans ce paysage en mutation. Chaque détail a été pensé pour offrir aux futurs habitants un environnement à la fois esthétique, fonctionnel et accueillant.
Situé aux portes de Strasbourg, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement pratique et dynamique. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et culturels. Idéalement desservie par les transports en commun et les principaux axes autoroutiers, la résidence est également connectée au réseau de pistes cyclables, favorisant les mobilités douces. À quelques minutes seulement de l’Espace Européen de l’Entreprise, elle offre une adresse privilégiée alliant confort de vie et attractivité économique..
Le projet se compose de 15 logements, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de volumes optimisés, d’une luminosité naturelle généreuse grâce à de larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours.
Les appartements
COEUR URBAIN offre des appartements qualitatifs allant du T2 au T4 répartis sur 5 niveaux.
Chaque logement bénéficie de prestations de choix pour votre confort.
Les appartements sont minutieusement conçus pour vous permettre de personnaliser votre intérieur pour qu’il vous ressemble et corresponde à vos besoins.
Les pièces de vie sont baignées d’une lumière naturelle abondante et se prolongent vers des balcons, des loggias ou de spacieuses terrasses, invitant à profiter des belles journées ensoleillées et des longues soirées d’été.
Plusieurs places de parkings extérieures et des garages viendront compléter votre future acquisition.
| Typologie | Surface | Tarif TVA 20% | Tarif TVA 5.5%* | Plan |
|---|---|---|---|---|
| APPARTEMENT 2 pièces |
42.6m² | 194 600 € | 171 086 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 2 pièces |
42.69m² | 206 000 € | 181 108 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
64.55m² | 285 400 € | 250 914 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
66.13m² | 281 200 € | 247 221 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
64.55m² | 286 000 € | 251 442 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
57.18m² | 271 400 € | 238 606 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
66.13m² | 292 000 € | 256 717 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
66.24m² | 285 000 € | 250 563 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
66.13m² | 287 400 € | 252 673 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 3 pièces |
62.9m² | 270 600 € | 237 903 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 4 pièces |
83.95m² | 355 800 € | 312 808 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 4 pièces |
79.37m² | 340 200 € | 299 093 € | Demande de plan |
| APPARTEMENT 4 pièces |
83.98m² | 365 400 € | 321 248 € | Demande de plan |

Les prestations
- - Plancher chauffant
- - Panneaux photovoltaïques
- - Ascenseur
- - Stationnements extérieurs et garages
- - Équipements sanitaires GROHE et VILLEROY & BOCH
- - WC suspendu
- - Meuble vasque avec miroir et luminaire
- - Murs lisses
- - Large choix de carrelages et de parquets stratifiés
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