• Etape 1
    Avant première
  • Etape 2
    Lancement Commercial
  • Etape 3
    Démarrage des travaux
  • Etape 4
    Travaux en cours
  • Etape 5
    Livraison imminente
  • Etape 6
    Livré

La situation

Situé aux portes du centre de ville de Strasbourg, dans le quartier ouest de Neudorf, Le 41 offre une situation avantageuse, très bien desservie côté transports et à deux pas d'espaces arborés.


L'autoroute E52 est à seulement 2 min de la résidence, le tram et le bus sont accessibles à 3 min à pied grâce à l'arrêt Schluthfeld et la gare Strasbourg-Neudorf est à 10 min.


Toutes les commodités sont présentes à proximité : supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies, infrastructures sportives et culturelles ainsi que les écoles de la maternelle à l'université.


Profitez également de la nature avec les parcs et les aires de jeux proches de chez vous.
Le 41 vous propose un lieu agréable à vivre dans la capitale européenne. Que vous souhaitiez y élire domicile ou réaliser un investissement locatif, Le 41 saura répondre à vos attentes.

La résidence

Taillé comme un "cristal", avec son architecture contemporaine aux couleurs et matériaux naturels, la résidence Le 41 a été pensé autour d'un bilan énergétique et carbone vertueux.

Une production d’énergie photovoltaïque in situ apportera une couverture prévisionnelle d'une partie des besoins électriques de l’opération. La qualité de l’air dans les logements est un axe de developpement fort du projet avec l’intégration d’une VMC double flux auto-réglable pour tous les logements.

Un espace paysager bien intégré, à l'entrée, complétera le décor de cette magnifique résidence.

Aussi, son emplacement à l'ouest du quartier Neudorf, proche du centre ville et très bien desservi par les transports en commun en font un programme de premier choix.

Les appartements

Situé aux portes du centre de ville de Strasbourg, dans le quartier ouest de Neudorf, Le 41 offre une situation avantageuse, très bien desservie côté transports et à deux pas d'espaces arborés.


L'autoroute E52 est à seulement 2 min de la résidence, le tram et le bus sont accessibles à 3 min à pied grâce à l'arrêt Schluthfeld et la gare Strasbourg-Neudorf est à 10 min.


Toutes les commodités sont présentes à proximité : supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies, infrastructures sportives et culturelles ainsi que les écoles de la maternelle à l'université.


Profitez également de la nature avec les parcs et les aires de jeux proches de chez vous.
Le 41 vous propose un lieu agréable à vivre dans la capitale européenne. Que vous souhaitiez y élire domicile ou réaliser un investissement locatif, Le 41 saura répondre à vos attentes.

Exemple de logement Surface Tarif Plan
2 pièces 45.03m² à partir de 260 000 € Demande de visite virtuelle
3 pièces de 62.32m² à 79.59 m² à partir de 330 000 € Demande de visite virtuelle
4 pièces 92.45m² à partir de 530 000 € Demande de visite virtuelle
Voir la liste complète
Les logements Surface Tarif Plan
2 pièces 45.03m² 260 000 € Demande de visite virtuelle
3 pièces 62.38m² 330 000 € Demande de visite virtuelle
3 pièces 62.32m² 340 000 € Demande de visite virtuelle
3 pièces 79.59m² 395 000 € Demande de visite virtuelle
3 pièces 62.32m² 350 000 € Demande de visite virtuelle
4 pièces 92.45m² 530 000 € Demande de visite virtuelle

Les prestations

  • - Production d'eau chaude thermodynamique collective
  • - Plancher chauffant électrique
  • - Menuiserie bois double vitrage
  • - Murs manteaux en ossature bois à forte isolation (filière fibois)
  • - Panneau photovoltaïque (production in situ apportera une couverture prévisionnelle d'une partie des besoins électriques de l'opération)
  • - VMC double flux autoréglable
  • - Murs et plafonds lisses
  • - Revêtement de sol en parquet contrecollé dans les pièces de vie
  • - Douche à l'italienne
  • - Large choix de carrelage
  • - Meuble vasque avec miroir et luminaire
  • - W.C suspendus
  • - Porte blindée
  • - Volets électriques sur fenêtre et velux
  • - Balcon, loggia, terrasse
  • - BSO sur les loggias
  • - Ascenseur

Nous
contacter

7 rue de la Brigade Alsace Lorraine
67000 STRASBOURG

Tél. : 03.88.35.61.61
Horaires : du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h

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Afin d’inscrire la construction de nos programmes dans un cadre écologique, NEXXT-IMMO est récemment devenu ECO PARTNER de GRAINE DE VIE, ONG qui s’inscrit dans la protection de l’environnement.

NEXXT-IMMO s’engage par ce biais à neutraliser son empreinte carbone en versant des fonds à cette ONG pour chaque m2 construit.

La compensation carbone est assurée par la plantation d’arbres dans des projets à grande échelle dont les pépinières et les plantations sont gérées par GRAINE DE VIE.